お仕事の一部を紹介します。
現場調査についてです。
現場調査とは、物件の管理会社様からの依頼があり、まず一番最初に取り掛かるお仕事です。物件の施工前に建物を目視・触診・打診・専門器具などを用いて、劣化部分を診断します。
診断箇所は防水部分、躯体、塗装壁等さまざまな部分を診断していきます。
診断の評価基準は５段階で評価され、評価が３以下の場合は改修・修繕の必要があると判断します。
診断調査結果を劣化箇所・写真・劣化度の判定を資料にまとめ、各協力業者様とどのように改修、修繕をするかを話し合い、見積もりや仕様書を作成します。
施工に必要な材料の手配や、施工スケジュールを組んでいきます。
施工前には住民の皆さまに説明会を開催し、修繕の必要性、施工内容、工事中の住民の皆さまの注意点などを丁寧に説明します。
大規模修繕工事の成功にはこの現場調査の質にかかっていると言っても過言ではなく、とても重要なお仕事です。
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